جمعية الحمدانية التعاونية للإسكان في بغديدى تقوم بتوزيع الوجبة الأولى من القطع ا

[ماهر سعيد متي]

جمعية الحمدانية التعاونية للإسكان في بغديدى تقوم بتوزيع الوجبة الأولى من القطع السكنية لمنتسبيها من الحراسات

عاشت بغديدا فرحة عارمة عصر يوم الأربعاء المصادف 1/ 5 / 2013 حيث استقبلت مساءها بالأفراح والأهازيج بعد حصول الموافقات الرسمية على توزيع قطع الأراضي على أبناءها حيث قامت جمعية الحمدانية التعاونية للإسكان في بغديدى وبحضور السادة الأساقفة الأجلاء مار يوحنا بطرس موشي والمطران صليبا شمعون والخورأسقف لويس قصاب مرشد الجمعية وراعيها وعدد من الآباء الكهنة الأفاضل وحضور النائب خالص ايشوع والسيد انور هدايا رئيس الهيئة التنفيذية لحركة تجمع السريان واللذان كان الداعمان والمتابعان لأعمال الجمعية والسيد نيسان كرومي رزوقي قائممقام قضاء الحمدانية والسيد اسطيفوا حبش رئيس مجلس أعيان بغديدى وكذلك رؤوساء الأحزاب والمؤسسات ودوائر الدولة ومشرفي حراسات بغديدى. وهذه هي الوجبة الأولى من الأراضي توزع على نواطير بغديدى لما لهذه الشريحة من أهمية فعالة في توفير الاستقرار وستليها وجبات أخرى توزع لمستحقيها ممن لا يمتلكون دار سكنية وفي حفل كبير وفرحة عارمة وعلى قاعة عشتار ابتدأ الحفل بكلمة لرئيس مجلس إدارة الجمعية السيد فؤاد صليوه عرب أوضح فيها أسباب قيام الجمعية وأهدافها الآنية والمستقبلية وتوفير مقومات البقاء ووجود شعبنا والحد من هجرته بامتلاكه ارض سكنية والتي تعتبر وطن للإنسان. كما ألقى قائممقام قضاء الحمدانية كلمة بالمناسبة تلاه نائب رئيس مجلس ادارة الجمعية السيد كامل كلكوان حيث أوضح آلية عمل الجمعية ثم بدأت السحبة على القطع السكنية.. وسط فرحة وأهازيج شهدتها القاعة من قبل الحراس وذويهم والفرحة الكبيرة في استقرا العراق واحترام المواطن ونيل حقوقه ليعيش شعبنا في أمان واستقرار.
علماً أن عملية سحب أرقام القطع جرت عن طريق القرعة لمستحقيها ومن الجدير بالإشارة إليه إلى أن عدد القطع التي تم فرزها بلغت (872) قطعة، منها (320) قطعة خصصت لأصحاب الأراضي الزراعية و(552) قطعة خصصت لأعضاء الهيئة العامة وممن دفعوا القسط الأول. علماً بأن سعر المتر الواحد من القطع بحدود (35) ألف دينار وهي بمساحات (240، 250، 300 م2).


مبروك وهنيئاً لبغديدى هذا الانجاز الرائع

*************

وفيما يلي كلمة رئيس مجلس إدارة الجمعية

سيادة راعي الأبرشية مار يوحنا بطرس موشي الجزيل الاحترام الآباء الكهنة الأفاضل
أيها الحضور الكرام...
كان حلما جميلا يداعب مخيلات أبناء بلدتنا الطيبين في أن يكون لهم قطعة ارض تحمل اسمهم وعليها يشيدوا قصرا لأحلامهم الجميلة , بيتاً يأوون إليه مع أطفالهم بأمن واستقرار خاصة وان الدولة لم تقم بتوزيع قطع سكنية منذ أكثر من خمسة عشر عاما . مما سجلت أسعار القطع السكنية أرقاما خيالية في أسعارها حيث لم يعد بمستطاع ذوو الدخل المحدود من الحصول عليها .وبموجب هذه الأسس انبثقت فكرة تشكيل جمعية تعاونية تأخذ على عاتقها شراء أراضي زراعية وتحويل صنفها بموجب إجراءات أصولية رسمية لكي يتم توزيعها على أعضاء الهيئة العامة للجمعية وقد شهدت الجمعية إقبالا منقطع النظير للانتساب إليها من كافة شرائح المجتمع وخاصة ذوي الدخل المحدود.
وفي الرابع من أيار 2012 نظمت الجمعية كرنفالا رائعا عندما جرى توقيع الوجبة الأولى من العقود مع أصحاب الأراضي الزراعية وكان للدعم الكبير الذي تلقته الجمعية من الاتحاد التعاوني في نينوى إضافة إلى جهات أخرى مدت يدها البيضاء لنا فآزرونا في تحقيق الحلم الذي أصبح حقيقة.
إني هنا وباسم أخوتي في الهيئة الإدارية والهيئة العامة أقدم الشكر والتقدير لكل يد امتدت لمصافحتنا في المضي قدما في الإجراءات الرسمية بدءا من الاتحاد التعاوني في نينوى وراعي الاتحاد في قره قوش الخوراسقف الأب لويس قصاب الذي آزرنا منذ اللحظة الأولى لإنشاء الجمعية ومازال فكره النير ينير دربنا . كما نقدم الشكر لسيادة راعي الأبرشية والآباء الكهنة لدعمهم المعنوي كما نشكر الأستاذ خالص ايشوع عضو مجلس النواب وقائممقام قضاء الحمدانية ومدير البلدية ومدير( التسجيل العقاري) الطابو والماء والمجاري والاتصالات دائرة ري الحمدانية والبيئة والآثار والكهرباء ..ودائرة الوقف المسيحي في الحمدانية والمجلس البلدي وأخواني الدكتور دريد زوما والعميد فارس عبد الأحد ومحكمة بداءة الحمدانية.
وأقدم شكري للأخ خسرو سعدون مسوؤل للحزب الديمقراطي الكردستاني والعقيد ارشد لموقفهم المشرف تجاه الجمعية.
وشكري لإخوتي في مجلس الأعيان لمبادرتهم المستمرة وتوعية المواطنين بالتعاون مع الجمعية وشكرنا وتقديرنا لأهالي بخديدا الكرام لتعاونهم المباشر ببيع أراضيهم للجمعية.
ولا ننس الوقفة التاريخية بان البداية كانت بدعم من الأستاذ رابي سركيس اغاجان والمساهمة من قبل هيئة الحراسات وحركة تجمع السريان ممثلة بالأخ انور هدايا بدعمهم المعنوي والمادي.
وان كان كرنفال توقيع عقود الشراء يوما مشهودا فاليوم نشهد عرسا آخر كبيرا بتوزيع الوجبة الأولى من القطع السكنية لمستحقيها من الهيئة العامة والبالغة (552) بعد إكمال الإجراءات الرسمية الأولية.
ربما يسال سائل وماذا بعد؟.
نقول أن للجمعية أكثر من 500 خمسمائة دونم منها ما تم نقل ملكيتها ومنها مازالت معاملات إجراءات النقل في مراحل مختلفة وبدون مباهاة نحن مستمرون على شراء أضعاف هذه المساحة لكي نتمكن من تحقيق حلمنا في ان يكون السكن متيسر لكل مواطن وذلك بان نهيء خلال هذه السنة ان شاء الله أعداداً أخرى من القطع السكنية والمباشرة ببناء وحدات سكنية نموذجية أفقية وعمودية كأحياء سكنية عصرية متطورة متكاملة الخدمات وبتكاليف مختلفة تتناسب وذوي الدخل المحدود وأخرى لذوي الدخل المتوسط والدخل الجيد.
أيها الحضور الكرام ان احد الركائز الموضوعية والأساسية للاستثمار هو توفير الأرض الصالحة للاستثمار من حيث طبيعة استخدامها ومالكها ومساحتها وحرية التصرف بها. وحيث أن أراضي مدينتنا هي مساحات صغيرة وصنفها أراضي زراعية تسقى مطرا مملوكة للدولة وللمواطن حق التصرف بها أي الانتفاع منها والمتمثل بالمنفعة الزراعية بشقيها الزراعي والنباتي.
لذا جمعيتنا أخذت على عاتقها تهيئة الأراضي المناسبة للاستثمار من خلال شراء هذه القطع الصغيرة وتوحيدها وتغيير جنسها لنتمكن من جلب المستثمر والعمل في المجالات الحيوية والمهمة لخلق فرص العمل وتطوير المنطقة والقضاء على احد أهم أسباب الهجرة التي تنخر في جسد مدينتنا من خلال توفير السكن الملائم والعمل المستمر.
وفي الختام اشكر قناة عشتار وموقع بغديدى للجهود المتميزة بتغطية نشاطات الجمعية كما أقدم الشكر لهيئة شؤون المسيحيين لتقديمها قاعة عشتار بغديدي لاستخدامها في هذه المناسبة.





















http://baghdede.com/vb/showthread.php?t=2564

[ماهر سعيد متي]

الف مبروك .. رغم ان الجمعية لها محامين عدد 2 / الا انني لست مقتنعا بعملية التوزيع ، وكان على الجمعية شراء حصة وزارة المالية واعطاء حصة البلدية من الخدمات (بحدود40%) واستحصال الموافقات اللازمة من الدوائر المعنية ، ومن ثم تغيير جنس العقار واجراء عملية الفرز ، ومن ثم التوزيع ..وبالتالي كان على الجمعية منح صور القيود بالقطع بعد الافراز وهذا كله لم يحدث ؟؟ لذا فهو  اجراء خاطي ومتعجل .. تقبل مروري

[وسام موميكا]

على كل حال الف مبروك لاهالي بغديدا ,,,

ولكن سؤالي هو هل يمكن الاستحصال على سندات رسمية وتسجيل هذه القطع بأاسماء اصحابها ,,ام ان حالها سيبقى كحال التجاوزات السابقة على قطع الاراضي ,,وحيث هذا قانونيا هو التجاوز ,,اذا لم تسجل بسند رسمي في الدولة وبعد تغيير صنف الاراض من زراعية الى سكنية ,,,وعلى العموم فانها خطة جيدة ولكنها ناقصة من حيث الرسميات ,


وسام موميكا _ بغديدا السريانية

[ماهر سعيد متي]

تعتبر بحكم المخالفة .. ولا تمنح لها اجازة بناء

اما بخصوص امكانية استحصال الحراس الابطال لسندات القطع فبالامكان ذلك بعد بذل الجهود اللازمة من قبل الاخوة الممثلين القانونيين علما بان القوانين والقرارات والانظمة المرعية تسمح للجمعية الاسكانية ذلك

.. تحياتي